Fradeling av eiendom

Opprettelse av ny grunneiendom, festetomt (bortfeste i mer enn 10 år), anleggseiendom og arealoverføring er søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven (§ 20-4 d, jf § 26-1).
Det vil si at det kreves tillatelse etter reglene i plan- og bygningsloven før man kan få oppmåling. Dersom søknaden avviker fra gjeldende kommune- eller reguleringsplan må du søke om dispensasjon. Begrunnelsen for dispensasjon må gis på eget ark.

Deling av landbrukseiendom

Gjelder ved overdragelse av deler av en landbrukseiendom til noen andre.
Dersom formålet med deling gjør det nødvendig med samtykke til omdisponering etter jordlovens §9, kan delingssamtykke ikke gis uten at det er gitt samtykke til omdisponering.

Mer informasjon finner du på Landbruksdirektoratet sine sider:
Deling - Landbruksdirektoratet
Omdisponering - Landbruksdirektoratet

Søknad om deling av driftsenhet

Søknad om omdisponering

Skjema

Rekvisisjon av oppmålingsforretning

Søknad om dispensasjon fra plan

soknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett_2019.pdf

eNabovarsel-

Søknad om avkjørsel: https://www.vegvesen.no/trafikkinformasjon/langs-veien/soknad-om-avkjorsel

Kriterier og vilkår

Søknaden kan kun fremmes av den eller de som er eier(e) av eiendommen(e). Med dette menes den eller de som er registrert som hjemmelshaver(e) til eiendommen(e) i grunnboken. Samtlige hjemmelshavere til samtlige eiendommer som skal avgi, eller motta areal må signere på søknaden.

Dersom andre enn eiendommens hjemmelshaver opptrer som søker må det framlegges skriftlig fullmakt fra hjemmelshaver(e). En slik fullmakt må være datert og entydig.

Søknaden må inneholde:

Søknadsskjema
Gjenpart av nabovarsel og kvittering
Oppdatert basiskart i målestokk 1:1000

Tillegg for byggetomter:

Avkjøringstillatelse
Hvis eiendommen ikke ligger i et område regulert til boligformål må arealet omdisponeres.
Eventuelle erklæringer for vann- og avløp.

Klagemulighet

Er du misfornøyd med vedtaket, kan du klage til kommunen innen en frist på tre uker fra du mottok det. Forklar hva du er misfornøyd med og hvorfor du mener vedtaket bør endres. Hvis du trenger veiledning, kan du henvende deg til kommunen. Opprettholder kommunen sin avgjørelse, blir saken sendt videre til Fylkesmannen, som avgjør om klagen skal tas til følge.

Om søknadsprosessen

Bestill naboliste fra servicetorget.
Avkjøringstillatelse. For riks- og fylkesveier må tillatelse foreligge fra Statens vegvesen der det ikke er en godkjent reguleringsplan.

Mer info om privat avkjørsel fra kommunal vei.
Fyll ut og send ut nabovarsel utfra mottatt naboliste over, det skal vedlegges et situasjonskart som viser ny tomt i utsendelsen.
Fyll ut skjemaet «Opplysninger gitt i nabovarsel»
Fyll ut skjema «kvittering for nabovarsel»
Fyll ut søknadskjema for fradeling
Send søknadsskjema til kommunen. Ved flere eiere må alle underskrive søknadskjemaet/rekvisisjonen.